viernes, 4 de mayo de 2012

PLENO SOBRE CONVENIOS PROPUESTOS POR EL CANAL DE ISABEL II


En el Pleno del pasado jueves 29/03/2012 se debatió la aprobación o no aprobación de los nuevos convenios del CANAL DE ISABEL II relacionados con la semiprivatización de dicho ente, que se estructuraba en tres partes:
 
 
CONVENIO PARA FORMAR PARTE DE LA NUEVA SOCIEDAD:

Desde el Grupo Municipal de UPyD Batres no queremos hacer ningún tipo de demagogia sobre lo público y lo privado, creemos que son dos formas de gestionar y que hay ejemplos de buen funcionamiento de gestión pública y de mala gestión privada y viceversa, por tanto partimos desde una visión puramente práctica, claramente enfocada a los intereses de nuestros vecinos.
 
 
Ahora bien, con respecto a la privatización parcial del canal de Isabel II, no podemos entender ni compartir que algo que funciona bien como empresa, que obtiene beneficios y que cumple una función esencial para los vecinos, se cambie su forma de gestión, poniendo en riesgo el actual servicio o, cuando menos, introduciendo incertidumbres innecesarias sin una justificación adecuada.
 
 
CONVENIO DE SUMINISTRO DE AGUA:

Desde el punto de vista de Batres, esta proposición de convenios nos ha servido a UPyD para confirmar la poca información de la que este Ayto. disponía sobre todo lo relacionado con el canal. Tuvo que ser en una reunión con el Sr. Martín López de las Huertas, Director Gerente y el Sr. Zubizarreta, Director Comercial del Canal, quienes nos explicaran ciertos aspectos técnicos y nos dieran aclaraciones del convenio en vigor y de los propuestos en la actualidad.
 
 
Supimos que del actual plan director la cantidad invertida por el Canal en obras, para poner a norma la red de suministro, ha sido de 265.299,85 € y la cantidad recaudada ha sido 77.722,28 €, es decir el 29,29 %.
 
 
Hemos querido conocer las obras realizadas y lo que falta por realizar, encontrándonos con que este Ayto. no dispone de esa información, visto lo cual el Sr. Martín López se comprometió a enviarnos antes del día 29/03/2012 los planes quinquenales donde viene recogida dicha información. A día de hoy no la hemos recibido. Nos sorprende que este Ayto. no lleve un control mínimo de lo que hace el Canal y de lo que falta por hacer en nuestra localidad.
 
 
Nos enteramos también de que en el actual convenio no se percibe ningún canon por cesión de la red y que para compensar esa circunstancia se nos ofrecen las acciones de la nueva sociedad, según el Sr. Martín López.
 
 
Visto que el Sr. Henche no tenía conocimiento de la existencia de cal en el agua de Batres, desde la oposición quisimos poner en conocimiento de los Sres. directores las quejas del mal servicio que se estaba dando al pueblo de Batres por la dureza del agua suministrada. Nos aclaró, en primer término, que la dureza del agua no estaba normalizada, por tanto no se podía establecer unos mínimos. Que el agua de Batres venía, a través de Griñón, del embalse de Picadas, pero que por problemas puntuales se utilizaba el suministro de pozos siendo esta el agua que aporta la cal (en nuestra opinión es la que nos suministran siempre). Le dijimos que la cal es permanente en Batres no casos puntuales y que para nosotros suponía una inversión añadida en cambios de grifería, tuberías, electrodomésticos o una inversión en sistemas descalcificadores y filtros que oscilaba entre 2000 y 3000 € por vivienda ¿Para qué vamos a prolongar un convenio en vigor que nos da un mal servicio, perpetuándolo a 50 años? Queremos que el Canal solucione el problema de la cal del agua puesto que pagamos la misma tarifa que los demás. El Director Gerente del Canal nos confirmó que no se podría reflejar en este convenio la mejora de la dureza del agua, pero que se comprometía a estudiar el problema en Batres y nos informarían de las posibles soluciones. Le recordamos que el pleno era el 29 de marzo y tomó nota. Hasta el momento no hemos obtenido respuesta.

CONVENIO DEL ALCANTARILLADO:

El alcantarillado es un servicio que en la actualidad no está recogido como concepto en los presupuestos, entendemos que por no ser una cuantía importante. Si hay averías se llama al camión de la Mancomunidad y punto. No se nos ha proporcionado por este Ayto. el gasto anual relacionado con el alcantarillado. Este Ayto. percibiría por canon de cesión de red de alcantarillado 90.000€ por los 50 años. Las tarifas que se aplicarían son las oficiales del Canal de Isabel II que, estimamos, supondría una subida media de 7 € por vivienda (recibo bimensual), es decir que en 9 años recuperaría el Canal el dinero que nos dan. Habría que establecer un Plan director para poner la red a norma a cargo de los vecinos.
 
 
Entendemos que no se ha hecho el estudio pertinente para ver si este convenio de la gestión del alcantarillado es lo ideal para Batres. No se ha analizado si hay otras opciones más baratas, sino que se opta por lo más cómodo. Así nos quitamos de problemas. Para UPyD esa no es la buena forma de actuar.

El pasado jueves 29/03/2012 se rechazaron las tres proposiciones de convenios del Canal de Isabel II, con los votos: en contra 3 ADB + 2 UPyD y 4 a favor del PP.

Puedes comentar con nosotros este asunto y cualquiera que tú propongas en nuestro UPyDía, que se celebrará el próximo jueves 10 de mayo de 2012 por la tarde, de 18,30 a 19,30 horas, en la puerta del Ayuntamiento de Batres. ¡Os esperamos!

martes, 3 de abril de 2012

DEUDA DEL AYUNTAMIENTO - ¡¡Y AQUÍ NO PASABA NADA!!


PLAN DE AJUSTE DE BATRES:
Por fin los datos hablan: 641.000 € de deuda a 91 proveedores en 696 facturas, 122.000 € de deuda a otras instituciones públicas  y una deuda de préstamos a bancos de 307.000 € (TOTAL 1.070.000 €). Estos son los datos objetivos que describen la gestión de Batres en el pasado.  A 764 € por vecino, 1783 euros por vivienda, y aquí no ocurría nada.
Se ha gastado más de lo que se ha ingresado. Ahora bien, dónde ha estado el error  ¿los ingresos son bajos o son altos los gastos?  Probablemente ambos, en cualquier caso ninguno de los equipos de gobierno que han pasado por Batres parece haberse planteado ninguna de las dos cosas, ignorando la existencia de un déficit que minaba año tras año las cuentas de este Ayto.  Sólo desde hace un año se han comenzado acciones para reducir gastos, pero sin tratarlo con la debida dimensión que exigía el problema del déficit y la deuda en Batres.

UPyD solicitó desde el principio, como sabéis todos pues lo hemos recordado una y otra vez en los plenos,  la cuantía de las facturas impagadas del Ayuntamiento de Batres. Datos que no hemos recibido hasta analizar la documentación de este pleno. Se nos dio la respuesta de que había problemas con los sumatorios. Ciertamente nos alegramos de que en 15 días, y por cumplimiento de una Ley, se haya podido resolver lo que no pudimos en 8 meses. También nos llama la atención que no se tuvieran en cuenta estos datos para configurar los distintos presupuestos de Batres. Todo esto nos aclara el poco interés que han tenido los diferentes equipos de gobierno con respecto a esta deuda.

A día de hoy, obligados por una ley motivada por la situación de recesión, el paro actual y con carácter de urgencia, les han obligado a sacar todas las facturas impagadas, hecho que celebramos desde UPyD. Dicha ley Obliga a pagar en un plazo inmediato dichas facturas, alegrándonos también por las empresas que tienen la deuda y que han padecido esta mala gestión del Ayto. de Batres, esperando que no sea demasiado tarde para ellas.
Esta situación nos deja dos opciones: aceptar pagar un préstamo a 10 años a un 5% de interés condicionado a la aprobación de un Plan de Ajuste, o  que nos lo descuenten directamente de los impuestos que percibimos del estado hasta cubrir los 641.000 €, en el caso de Batres serían unos 200.000 € menos  disponibles por año.

El equipo de gobierno ha tenido lo que llevamos del mes de marzo para tener clara toda la información necesaria y desde el día 10 de dicho mes sabían que teníamos que ser la Corporación y no la Secretaria Interventora quienes tenían que realizar el plan de ajuste. Los Concejales de la oposición hemos tenido apenas unas horas el pasado viernes para conocer los datos verbalmente, el plan de ajuste propuesto por el equipo de gobierno y poder hacer propuestas de modificaciones al mismo. Desde UPyD entendemos la premura de los plazos, pero lamentamos la poca reactividad de este equipo de gobierno y su falta de transparencia. Desde luego consideramos que no se nos ha ofrecido las condiciones mínimas para analizar y hacer propuestas en un asunto de tanta importancia.
La propuesta del Plan de ajuste se basa fundamentalmente en incrementar la presión fiscal con una reducción de gastos insuficiente desde el punto de vista de UPyD.

Llegados a este punto queremos realizar esta reflexión… ¿Quiénes son los más afectados con esta crisis? ¿Son los Ayuntamiento o los ciudadanos? Para UPyD está claro que los ciudadanos. Todos los días nos enteramos de problemas en nuestros vecinos.  La mayoría no dejamos de hacer cálculos para llegar a fin de mes, otros se quedan en paro, otros se quedan sin vivienda, otros se les acaba la prestación por desempleo, otros no pueden pagar (recordemos el incremento de la morosidad, en el año 2011 existe un 15% pendiente del IBI en este Ayto.) y peor aún… otros no tienen para comer. Y si la situación va a ir a peor como todo indica ¿A todos estos vecinos queremos añadirle el problema de la deuda del Ayto. de Batres?

Pagando más impuestos solucionaremos los problemas del Ayto., está claro, pero incrementaremos los de los vecinos y con peores consecuencias. Si me suben los impuestos no voy a poder pagarlos, nos decía,nervioso, un vecino que tiene su casa en venta.

De nada sirve un Ayto. que se limita a mantener lo que ha sido, perdiendo el objetivo fundamental que es servir a los ciudadanos. Si en lugar de ayudar empeoramos la situación de los vecinos no le encontramos sentido al Ayto.

UPyD entiende que un Ayto. puede hacer cosas para solventar problemas de la gente, pero ahora todo pasa por asumir la realidad y adaptarse a ella. Hay que dejar atrás lo que hemos llegado a ser y reconocer los errores, volviendo a empezar con humildad y con el objetivo de ayudar al vecino.
Nos oponemos, por tanto, al plan de ajuste realizado y propuesto por este equipo de gobierno a la corporación, no estamos de acuerdo ni en su fondo ni en su forma.

Anunciamos que presentaremos una moción para instar al gobierno español que saque, con igual urgencia, una ley que dé solución a la financiación deficitaria de los Aytos. Que se analicen las funciones delegadas a los municipios y su financiación. Y que no se limiten a ponernos entre la espada y la pared.

Somos conscientes de la grave situación a la que han llevado a este Ayto., pero estamos más sensibilizados con la situación de los vecinos. Aquí estaremos para afrontar la difícil situación, estando siempre disponibles. Deseamos que el equipo de gobierno del PP abra las puertas de la información y la participación a la Corporación al completo, como manda la nueva Ley.

El pasado jueves 29/03/2012 se rechazó el Plan de Ajuste propuesto por el equipo de gobierno del PP con los votos en contra 3 ADB + 2 UPyD y 4 a favor del PP.

miércoles, 21 de marzo de 2012

UPyD pide "menos poder" para los partidos políticos y reclama más para los ciudadanos


ALGECIRAS (CÁDIZ), 21 (EUROPA PRESS)

La diputada nacional y portavoz de UPyD, Rosa Díez, ha insistido en que su partido persigue "regenerar la democracia", para lo que cree necesario que "los ciudadanos tengan más poder y los partidos políticos deben tener menos" y, para lograrlo, ha vuelto a abogar por "cambiar leyes".
En una comparecencia pública celebrada en Algeciras (Cádiz) en la que ha estado acompañada por el candidato a la Presidencia de la Junta de Andalucía, Martín de la Herrán, Díez ha ahondado en la necesidad ahorrar a través de la estructura municipal, subrayando que "España tiene la misma desde la Segunda Guerra Mundial".
Justifica así su apuesta por fusionar administraciones locales, cifrando en 3.500 millones de euros el ahorro de la fusión de estas instituciones.
Durante su intervención ante los periodistas antes de visitar el Ayuntamiento de Algeciras, Díez ha aludido a la situación de Andalucía y al "escándalo" de los ERE, que, a su juicio, hace "más necesaria si cabe una ley de transparencia que estamos planteando en toda España".

martes, 20 de marzo de 2012

PROPUESTA DE NUEVOS CONVENIOS CON EL CANAL DE ISABEL II

Desde el equipo de gobierno del PP y para aprobar en el próximo pleno del Ayto. de Batres, nos proponen tres nuevos convenios (suministro, alcantarillado y formar parte de la nueva sociedad) con el Canal de Isabel II, para sustituir al actual de suministro de agua.
Con motivo de la próxima privatización del Canal se nos propone:
1º Convenio para formar parte del accionariado, entregándonos 0.00455 % del capital. En un futuro podremos vender 0.00318 %, los 0.00136 % restantes debemos mantenerlas los 50 años del convenio.
2º Convenio suministro de agua: en las mismas condiciones que el actual.
3º Convenio Alcantarillado: mantenimiento de la red del alcantarillado. Tarifas oficiales: ej. 2012 (ver pág 13) http://www.cyii.es/cyii.es/archivos/es/atencion_cliente/Orden_Tarifas_2012.pdf
Percibiríamos como canon por la red de alcantarillado 89280 €. Se haría un plan director para ver qué parte de la red está a norma y cual habría que reformar. Toda obra de reforma para dejar la red a norma correría a cargo de los vecinos, a incluir en el recibo del agua. Como ya se está haciendo con la red de suministro. Las obras por averías las pagaría el Canal.

A través de esta entrada del blog invitamos a los vecinos de Batres para que nos den su opinión. 

También podéis contestarnos al mail amigosupydbatres@gmail.com

Os recordamos que, como todos los jueves de 18:00 h. a 19:00 h., los concejales de UPyD estamos informando a los vecinos que lo deseen en la puerta del Ayto. de Batres. Os esperamos.

Saludos.
Mateo Martín Calvo.
Portavoz UPyD Batres.

miércoles, 7 de marzo de 2012

¡¡ÉSTE ES EL CAMINO!! ¡¡ÁNIMO COMPAÑEROS DE BRUNETE!!

6 marzo, 2012 Nota de Prensa UPyD

UPyD consigue que el Ayuntamiento de Brunete apruebe iniciar acciones contra sus antiguos gestores:

El Pleno del Ayuntamiento de Brunete ha aprobado la moción presentada por UPyD (con los votos a favor de UPyD, PSOE e Izquierda Unida, y el voto en contra del Partido Popular) por la que la administración municipal debe utilizar los cauces legales existentes para que los gestores anteriores respondan con su patrimonio por la condena del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Madrid al Ayuntamiento al pago de una indemnización de 1.350.000 euros, para compensar a un constructor por hechos que derivan de 1998.

El portavoz del Grupo Municipal de UPyD en Brunete, Fernando Castellano, ha explicado que “esta bomba económica que nos ha estallado ahora, supondría el 12% del presupuesto de gastos en el Presupuesto de 2011 que se acaba de prorrogar. Esta situación se ha producido por una grave negligencia, por lo que los vecinos de Brunete y su administración municipal no tienen por qué resignarse a pagar los platos rotos por pésimos gestores”.

Fernando Castellano ha mostrado su satisfacción por los apoyos obtenidos aunque “me sorprende el voto en contra del PP, porque desconocemos además los motivos que le han llevado a ello. Es contradictorio que el Partido Popular mantenga en el municipio de Brunete una actitud contraria a los principios que están proclamando sus dirigentes nacionales y autonómicos”.

La indemnización que el TSJ de Madrid impuso al Ayuntamiento de Brunete se ha establecido para compensar a un constructor por hechos que derivan de 1998, cuando el Alcalde firmó un Decreto por el que se concedía licencia de obra para varias viviendas unifamiliares adosadas en suelo no urbanizable de protección de carreteras. Una sentencia anuló la licencia concedida, dejando sin cobertura legal las construcciones que el promotor estaba desarrollando, por lo que el constructor exigió una indemnización por daños y perjuicios.

UPyD solicita en la moción que se exija responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la administración municipal de Brunete derivada de su actuación en la concesión de esta licencia de obra en 1998 y en los pactos indemnizatorios alcanzados con posterioridad. Además, UPyD pide que se recoja en el presupuesto municipal para 2012 la previsión correspondiente para hacer frente al pago de la obligación declarada judicialmente, y en su caso, en el presupuesto prorrogado de 2011.

Todo llega...
Mateo Martín Calvo
Portavoz UPyD Batres.

lunes, 27 de febrero de 2012

¿CUANTO DEBE BATRES?


El Gobierno ha aprobado el plan que la semana pasada anunció el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, para que los proveedores cobren sus deudas con las administraciones, que se calcula que ascienden a entre 30.000 y 50.000 millones de euros (Según el diario Expansión).
Bueno pues parece ser que lo que le pedíamos el Grupo Municipal de UPyD Batres desde Julio de 2011 van ha tener que hacerlo en 15 días y en este caso para el Ministerio de Hacienda.
Este Grupo consideraba esencial establecer, como punto de partida, un estado de situación de las deudas a proveedores, por ello solicitábamos los montantes de las facturas impagadas a dichos proveedores, desde el principio. Como ya conocéis todos, el gobierno del PP nos ha presentado múltiples excusas por las que no podían presentarlas. Pues ahora tienen 15 días para que las conozca hacienda ... y el pueblo. A ver si entendemos , de una vez por todas, tanta dificultad en enseñarlas.
También esperamos el plan que habrá que presentar para pagar dichas facturas. Viene la época de tratar con los datos objetivos, por muy crudos que les parezcan a algunos.

Saludos.
Mateo Martín Calvo.
Portavoz GM UPyD Batres.

miércoles, 8 de febrero de 2012

Ramón Marcos (UPyD) "Hay niños en la Comunidad de Madrid que estudian en barracones"

Nuestro diputado de UPyD pide soluciones para la construcción del colegio en Batres y recuerda al dtor. gral. de Infraestructuras y Servicios de la Comunidad de Madrid que seguimos dando clases en BARRACONES.
Aquí tenéis el enlace:

http://www.youtube.com/watch?v=RG-na1Jp1hM&feature=youtu.be

Mateo Martín Calvo.
Portavoz GM. UPyD Batres.

lunes, 6 de febrero de 2012

LA INICIATIVA DE FUSIONAR MUNICIPIOS DE UPyD SE ABRE PASO


NOTA DE PRENSA
Grupo Parlamentario
Asamblea de Madrid

La iniciativa de fusionar municipios de UPyD se abre paso en la

Asamblea de Madrid

Madrid, 06 de febrero de 2012. El Grupo Parlamentario de UPyD ha celebrado
hoy que su iniciativa de fusionar municipios en la Comunidad de Madrid se abra
paso finalmente en la Asamblea de Madrid.
UPyD ha recordado que en su intervención inicial en la Comisión de
Duplicidades de la Asamblea, su representante Ramón Marcos (portavoz
adjunto), ya propuso la fusión de municipios como primera medida a adoptar,
una propuesta que entonces fue rechazada y criticada por todos los Grupos
Parlamentarios.
El portavoz de UPyD en la Asamblea, Luis de Velasco, ha afirmado que “el
hecho de que el Partido Popular se haya unido a nuestra iniciativa nos parece
bien, aunque nos parece insuficiente su propuesta de ‘fusión voluntaria de los
municipios’. Nosotros seguimos considerando que la fusión de municipios debe
impulsarse desde el Estado”.
UPyD ha recordado que su Grupo Municipal en Brunete ya presentó el pasado
mes de octubre una iniciativa para fusionar Brunete, Quijorna y Sevilla la Nueva.
Esta propuesta, que suponía un ahorro de 8,5 millones de euros, fue rechazada
entonces en el Pleno del Ayuntamiento con los votos del PSOE (3), de Izquierda
Unida (2) y la abstención del Partido Popular.
Además, el Grupo Municipal de UPyD en Nuevo Baztán presentó en noviembre
una propuesta para fusionar los municipios de Nuevo Baztán, Pozuelo del Rey,
Olmeda de las Fuentes, Villar del Olmo y Campo Real, que según cálculos de
UPyD, suponía un ahorro de 2,3 millones de euros. La medida fue rechazada en
el Pleno del Ayuntamiento de Nuevo Baztán con los votos en contra del Partido
Popular (7), Izquierda Unida (2), PSOE (1) y AMD (1).
Luis de Velasco ha añadido que “este primer paso del Partido Popular refleja que
UPyD se mueve en la buena dirección con sus propuestas para la reforma
institucional que necesita este país”.







martes, 31 de enero de 2012

¿PROBLEMA CON LA PÁGINA WEB O CON EL GOBIERNO PP DE BATRES?

Ya está publicado el borrador del acta del pleno de 20/12/2011. No tiene desperdicio alguno. Iremos desmenuzandolo punto por punto. Aquí tenéis el enlace:
http://www.batres.es/batres/opencms/site/web/tu_ayuntamiento/el_pleno_municipal/?comboIdiomas=spanish

Como se puede leer la Secretaria Interventora comenta que "dada la configuración de la página web por la Comunidad de Madrid, el Perfíl del contratante no reune los requisitos legalmente exigidos".
Preguntamos qué requisitos son los que incumplen que si era la ley de protección de datos, contestándonos que no (no reflejado en el acta), quedando pendiente aclararnos el problema. A la fecha no sabemos nada.
Sí que nos pareció raro que una página gestionada por la Comunidad de Madrid tuviese problemas para publicar información de licitaciones y contrataciones cuando la propia Comunidad publica sus datos.
Hemos verificado las páginas de varios pueblos que utilizan este soporte gestionado por la Comunidad y hemos constatado que no tienen ningún problema para publicar su información en el Perfil del Contratante.
Invitamos a ver las páginas de los Aytos. de Griñón, Moraleja de Enmedio, Navalcarnero, Sevilla la Nueva, Casarrubuelos ...etc.
Si pasáis por la página de Navalcarnero, os animamos a analizar esa página y que verifiquéis la cantidad de información que aparece. ¿O será que esa sí que sé utilizarla y la de Batres no?
Por otro lado, como podéis comprobar el Presidente de nuestra corporación el Sr. Henche, cuando ve que no hace bien las cosas se refugia siempre en el mismo sitio "no podemos bloquear este Ayto. con el tema de la página web". Es evidente que la información y transparencia no es una prioridad para el PP de Batres. Recordamos que es la misma escusa, y lo podéis verificar en el acta, sobre las cuentas y el problema que tiene UPyD para analizar las cuentas. Se le pide, desde septiembre, que miren con la empresa que aporta el programa de contabilidad para ver la posibilidad de listar las facturas por nº de operación. A la fecha no nos consta que esté hecha la consulta y nos dicen que la información la tenemos, pero que la manera no importa que tenemos que trabajar más y punto. Por cierteo a la fecha no disponen todavía del listado de recibos impagados del Ayto, supongo que la respuesta es la misma, que trabajemos más.
Desgraciadamente estamos viendo síntomas de opacidad evidente por parte del PP. Se pone en evidencia que núnca han tenido una oposición haciendo una labor de control. Y es indignante que cuando se le proponen mejoras, reaccionan eximiendo su responsabilidad de gobernantes e inviten a la oposición a que haga su cometido. Nada menos que mantener al día la página web del Ayto.  Desde UPyD la oposición debe ejercer como tal y el equipo de gobierno como lo que es, si no pueden hacerlo que lo digan. Y lo que es peor, escondiéndose detrás del personal de este Ayto. diciendo que tienen mucho trabajo pendiente para dedicarse a otras cosas, que tomando en cuenta la actividad de esta Corporación da pié a poner en duda el buen hacer del personal. A UPyD nos constan que el personal de este Ayto. cumplen con las funciones que le mandan, pese a los concejales del equipo de gobierno y de su Alcalde.
Sr. Alcalde tenga más presencia en el Ayto. y ponga la página web al día usted mísmo, que ponerse en comunicación con sus vecinos a través de la página es una función muy importante sobre todo para personas con discapacidad o de edad avanzada. Lástima que ya no disponga del servicio del CAPI para que le eche una mano, aunque, vista el acta, se puede deducir que usted tampoco lo utilizaba.

No, a UPyD no nos está gustando la actitud del PP  ...ya veremos si entran en razón.

Saludos.
Mateo Martín Calvo
Portavoz UPyD Batres.

jueves, 19 de enero de 2012

MOCIÓN PRESENTADA POR UPyD BATRES PARA EL PRÓXIMO PLENO

Esta misma mañana acabamos de presentar la moción de la "DACIÓN EN PAGO" como regla general de extinción del crédito hipotecario. Esta moción está en consonancia con la iniciativa presentada en el Congreso de los Diputados por el Grupo Parlamentario de UPyD.


MOCIÓN


EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

La grave situación económica por la que atraviesa nuestro país ha multiplicado las situaciones de especial vulnerabilidad de muchos ciudadanos españoles. Una de las más graves es, sin duda, la de quienes sufren la ejecución de la hipoteca sobre su vivienda. A diferencia de las empresas y sociedades, las personas no pueden liberarse de sus deudas con las entidades bancarias entregándoles los bienes de los que son titulares, como la vivienda hipotecada, sino que se ven obligados a pagar el resto de su deuda hipotecaria con cualquier ingreso o bien futuro que adquieran tras perder su casa. Tal situación comporta una grave discriminación para los ciudadanos individuales, indefensos ante consecuencias de la crisis económica como la pérdida del empleo y el descenso del valor de mercado de su propiedad pero no de su deuda hipotecaria, sobre todo teniendo en cuenta que, para la gran mayoría de las familias españolas, la vivienda es la mayor inversión de su vida, a la que dedican la mayor parte de sus ingresos y ahorros.

El incremento meteórico del desempleo como consecuencia de la crisis es la causa de que muchas familias no puedan hacer frente a las obligaciones de una hipoteca bancaria sobre un bien, su casa, que en muchos casos tiene en la actualidad un valor de mercado menor que el de la adquisición. Además, la legislación vigente en materia hipotecaria concede al acreedor una evidente posición de ventaja al tolerar la manipulación del precio de mercado de la vivienda con diferentes argucias. Esto ha conllevado el aumento de los desahucios por ejecución de hipoteca, sin que la deuda quede amortizada. Por el contrario, tras la pérdida de la vivienda la hipotecada es la vida laboral de esas personas: el sueldo que les corresponda si trabajan por cuenta ajena, y su derecho a adquirir nuevos bienes o iniciar un negocio. Ello reduce sus oportunidades de recuperación económica, profesional y laboral, con graves consecuencias en todos los órdenes personales, pero también en la recuperación económica del país y en su cohesión social.

Los Ayuntamientos son instituciones particularmente sensibles a las consecuencias del aumento de los desahucios, de las que son víctimas sus vecinos, y por tanto de un sistema bancario, hipotecario y concursal que no ha tenido en cuenta las posibles consecuencias de una crisis como la actual, en buena medida causada por una burbuja inmobiliaria que encareció en su momento el precio de los créditos hipotecarios y que ahora, al estallar, disminuye drásticamente el valor de mercado de los bienes hipotecados, generando el círculo vicioso de alto endeudamiento familiar y pérdida del valor de sus propiedades. Un círculo vicioso extremado en el caso de las personas desahuciadas. Sin embargo, los Ayuntamientos no cuentan con las competencias legislativas ni ejecutivas adecuadas para resolver el origen de este problema ni, en muchos casos, con los recursos necesarios para corregir sus consecuencias.

La grave situación en la que se encuentran las personas desahuciadas, o que pueden ser objeto de un próximo desahucio, exige modificaciones legales que corresponden al Parlamento nacional. La más importante es el cambio de la legislación concursal para evitar que, perdida la casa, penda sobre el deudor como espada de Damocles la deuda no cubierta hasta que sea pagada con las rentas de su trabajo futuro. Y, para prevenir situaciones futuras similares, es necesaria una legislación de dación en pago que permita cancelar la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda hipotecada.

Por otra parte, en el Estado de derecho las acciones políticas que se emprendan para hacer frente al problema de los desahucios, y a los derivados de la legislación hipotecaria y concursal en una situación de crisis causada por una burbuja inmobiliaria y financiera, deben ser respetuosas con el principio de seguridad jurídica, sin el cual es inviable el sistema democrático. En resumen, las principales medidas para ayudar a los actuales deudores hipotecarios son las siguientes:

1.- Modificación de la legislación concursal para establecer el sistema conocido como "fresh star", de modo que una vez ejecutado todo el patrimonio embargable del deudor, la deuda restante quede cancelada por decisión judicial sin necesitar el consentimiento del acreedor.

2.- Establecimiento de cauces de mediación previos a la solicitud de concurso o la situación preconcursal, para que el deudor propietario de la vivienda y la entidad financiera puedan llegar a un acuerdo que le permita a aquél mantener la posesión de la casa y evite la ejecución de la vivienda. Estos cauces de mediación podrán ser de competencia municipal.

3.- Modificación de la legislación hipotecaría para evitar que el acreedor se apropie de la finca hipotecada por un precio inferior al de mercado, elevando el porcentaje sobre la tasación de la escritura que permite al acreedor quedarse con la vivienda si no hubiera postores en la subasta.

4.- Facilitar las operaciones de DACION EN PAGO de la finca hipotecada a la entidad acreedora en los créditos hipotecarios ya celebrados que no la prevén exonerando al deudor de su obligación de tributar por “incremento patrimonial” en el IRPF. Es artificioso e injusto gravar unas ganancias supuestas, en realidad inexistentes, pues el deudor se ve obligado a entregar su vivienda al acreedor por imposibilidad de hacer frente a los pagos de la hipoteca, en muchos casos agravados por la aplicación de elevados intereses de demora.

5.- Modificación de la legislación hipotecaria para establecer la DACION EN PAGO como regla general de extinción de un crédito hipotecario para la adquisición de la vivienda habitual. A falta de estipulación expresa en contrario en la escritura de constitución, la responsabilidad derivada del préstamo hipotecario se entenderá limitada al valor de la finca hipotecada.

ACUERDOS

El excelentísimo Ayuntamiento de Batres acuerda instar al Gobierno de la Nación a lo siguiente:

1.- Que proponga en el Congreso de los Diputados la modificación de la Ley Hipotecaria, de modo que la responsabilidad derivada del préstamo hipotecario esté limitada al valor de la finca o fincas hipotecadas. Esto es, la regulación de la DACION EN PAGO como regla general de extinción del crédito hipotecario.

2.- Que proponga la modificación de la legislación concursal para instaurar con carácter de urgencia el sistema "fresh star", para que una vez ejecutado todo el patrimonio embargable del deudor hipotecario, la deuda restante quede cancelada por decisión judicial sin necesidad del consentimiento del acreedor.

3.- Que proponga el resto de modificaciones legales necesarias para garantizar la mediación entre el deudor hipotecario y el acreedor que evite el concurso y la perdida de la vivienda, así como aquellas que faciliten la dación en pago aún en créditos hipotecarios que no lo hayan previsto.

4.- Instar al ayuntamiento a mediar en los casos de desahucio en curso en la localidad, apoyando a los vecinos desahuciados que lo soliciten y buscando en cualquier caso la garantía de su derecho constitucional a la vivienda sin menoscabo de la seguridad jurídica.

Saludos.
Mateo Martín Calvo.
Portavoz GM UPyD Batres.

viernes, 13 de enero de 2012

UPyD RECLAMA QUE SE UTILICE LA WEB DEL AYTO. DE BATRES

En el pasado pleno del Ayto. de Batres del 20/12/2011, hemos visto de buen grado el primer boletin informativo del equipo de gobierno. Y hemos animado al Presidente, Sr. José María Henche a que utilice también un recurso que ya existe y que hoy por hoy está poco utilizado como es la página web del Ayto. Hemos dado las siguientes propuestas:

-- Habría que poner los horarios del Ayto. no viene por ningún sitio.
-- Horarios específicos como servicios técnicos (arquitecto), especificando que es con cita previa, horarios de consumo, horarios de registro, horarios de biblioteca, poner las actividades y horarios definitivos del salón cultural, horarios para presentar denuncias de la policía local.
-- Informar de los servicios que presta este Ayto. como consumo, ventanilla única, punto de información catastral (PIC) ...etc. Explicando su funcionamiento.
-- Informar de los eventos de interés, como que ya no hay técnico de juventud, ni CAPI.
-- Publicar todos los trámites que requieran periodo de publicación y especificar dónde se pueden consultar.
-- Poner en un apartado y en la página principal los nº de servicios de urgencia como la policía local
-- Días y horarios del contenedor de voluminosos.
-- Publicar los PRESUPUESTOS GENERALES DEL AYTO. en la sección que existe para ello.
-- Poner en marcha la sección del "PERFIL DEL CONTRATANTE" ya existente. Publicando los datos que se puedan publicar por LEY. En este punto la secretaria intervino para aclarar que cuando ha querido publicar algo en esta sección, desde la Comunidad de Madrid, quien gentiona la página, le ha comentado que no podía hacerlo por no cumplir con cierta reglamentación. Tenemos pendiente ver cual es el problema. No entendemos que la Comunidad de Madrid publique su perfil y que tenga problemas para hacerlo en la página de los Aytos.

Llegados a este punto, José María Henche, intervino para decir que "en definitiva lo que queréis es que hagamos una página nueva. El resto del equipo de gobierno se animó a comentar que muchos de los datos que reclamábamos ya estaban en la página (Invitamos a los vecinos que lo verifiquen).
El Sr.Henche nos recordó que todas esas gestiones eran trabajo, que había que llamar al gestinador de la página para realizar todos los cambios. A lo cual respondimos que si no eramos nosotros los que gestionabamos la página sino que era a través de un gestinandor sería mucho más fácil, pues era mandarle por correo el contenido que quisieramos publicar y en qué sección. Y si el problema es el tiempo, también lo deberían tener con el boletín. el Sr. Henche contestó que el boletín lo hacían ellos y la página el personal administrativo. Le contestamos que lo hicieran ellos como concejales. El Sr. Henche contestó que si tánto sabíamos nosotros de páginas web pasásemos a echarles una mano y lo hicieramos nosotros. A lo cual contesté que nos ofrecíamos voluntarios para ver los detalles de cómo se hacía y enseñarles a ellos ...

En definitiva que tenemos una página web que no se utiliza por falta de tiempo.
Seguiremos reclamando que la utilicen, nos informaremos de los trámites a seguir y lo comunicaremos a todos. Por entender que es una buena herramienta de información y en pro a una mayor transparencia.

Saludos.
Mateo Martín Calvo.
Portavoz GM. UPyD Batres.

miércoles, 11 de enero de 2012

UPyD BATRES VOTA EN CONTRA DE LA CUENTA GENERAL DE 2010

La Cuenta General de 2010 del Ayto. de Batres fué rechazada en el Pleno Ordinario celebrado el 20/12/2011. Votos a favor 4 PP, votos en contra 5 (3 ADB y 2 UPyD)
Los dos concejales de UPyD hemos votado en contra de la Cuenta General de 2010. Los motivos expuestos fueron básicamente que no se nos habían puesto los medios suficientes para realizar un buen análisis de dichas cuentas. Hemos partido de la liquidación del presupuesto de 2010, hemos seleccionado las partidas que nos han llamado la atención, bien por ingresos no cumplidos o bien por gastos excesivos. Seguidamente hemos pedido la relación de facturas relacinadas por conceptos. Se nos ha facilitado una relación que no disponía de la variable "nº de operación" que es por la que están ordenadas las facturas en las carpetas. Se nos contestó en septiembre que el sistema contable no permitía listar esta variable. Pedimos que solucionaran el problema. A la fecha no está solucionado. Esto nos obliga a revisar factura por factura hasta encontrar las que queremos, labor insufrible en este mundo informatizado.
Así estamos todavía analizando conceptos como gastos por carburante, en el cual solicitamos se ponga en los recibos correspondientes la matrícula de los vehículos para poder tener una trazabilidad del gasto. Gastos por telefonía móvil, estamos pendientes de un análisis minucioso de este gasto en 2010. Pendientes de verificar gastos de personal, de servicios técnicos (jurídico/arquitecto), gastos de oficina y más.
El Presidente José Mª Henche nos contestó que eran conocedores de los problemas que existían para darnos la información como la pedíamos y que se pondrían manos a la obra para solucionarlo en las siguientes cuentas, que teniamos que tener en cuenta que hasta ahora "nadie había pedido las cosas como nosotros". Contestamos que nos sorprendía que nungunas de las oposiciones hasta ahora hubiera pedido listados de facturas por conceptos con una variable que permitiera buscarlas rápidamente en las carpetas de facturas, puesto que es una petición básica y le recordábamos que gracias a este análisis hemos detectado problemas con ingresos que no estaban contabilizados y que se formalizarán en 2011. Se limitó a contestarnos que no es que antes se hicieran las cosas mal, sino que se hacían de otra manera.
A esto habría que añadir que en julio de 2011 UPyD solicitó el montante total por años de las facturas impagadas de este Ayto. Se nos contestó primero que se pondrían a informatizar las facturas a una base de datos. En septiembre y octubre estaban con ello, en diciembre que ya la tenían pero que el sumatorio de la base de datos no funcionaba y hasta la fecha. Dentro de estas listas están las facturas impagadas de 2010 que no hemos podido analizar debidamente, sí que nos pasaron las carpetas para que las revisáramos una a una (están ordenadas por proveedores).
Vistas las dificultades que tenemos para analizar las cuentas de la manera que queremos y con los medios que, hoy por hoy, son mínimos, entendemos que no se está facilitando la labor de control de la oposición. Con lo cual nuestro voto es negativo.
Las cuentas de 2010 se mandarán al Tribunal de Cuentas con el rechazo del pleno y con los argumentos que hemos expuesto. Él decidirá. Hay que aclarar que al Tribunal se envía un extracto de los gastos e ingresos, el control consistente en relacionar estos extractos con las facturas lo hace la oposición, así lo entendemos y así lo estamos haciendo y seguiremos analizando las cuentas de 2010 a mano.

Un abrazo.
Mateo Martín Calvo.
Portavoz GM UPyD Batres.

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